投資と言えば株式投資か不動産投資が有名どころだと思います。
では株か不動産か。
投資をするとしたらどちらが良いのでしょうか？
株も不動産も投資していますが、どちらも一長一短という感じで、どちらの方がお勧めというのは正直ありません。
今回はそれぞれの違いを明確にして、どういう人にどちらの投資が向いているのかということを話ししてみたいと思います。
株の良さ
スピード感がある
株の良さはなんといってもスピード感があるということでしょう。
今はインターネット上で証券口座を開くことができ簡単に株の売り買いを行うことができます。
欲しいと思った株をその瞬間に買うことができるようになっているわけです。（市場が開いている時間には左右されますが）
これは不動産とは大きく違うところだと思います。
不動産は実は購入しようと思ってから実際に不動産を購入することができるまでものすごく時間がかかるんですよね。
まず物件選びに時間がかかります。
良い物件というのはいつでも出回っているわけではありません。
掲載された瞬間に投資家に買われてしまうことが多く、本当に良い物件を手に入れたいのであれば毎日のように情報サイトに張り付いていなくてはいけないようなところがあります。
しかも良いと思った物件をすぐ購入することはできませんよね。
実際に現地に見に行って本当にその物件が良い物件なのかどうかということは調べなくてはいけないですし、買付申込書を入れた後は不動産融資が通るかどうかということも金融機関に打診をしてみないと分かりません。
なんだかんだ、物件を発見してから実際に引き渡しになるまでは数ヶ月かかります。
そういったことを考えると、いいなと思った株をその場ですぐにネットで買うことができるので株は楽だなと思いますね。
世の中の企業に関心が持てる
株を持っているとその企業の経営について株主総会でお話を聞くことができます。
私も何度か株主総会には参加していますが、企業によって株主総会のカラーもかなり違って、業務的に進める会社もあれば、しっかりと数字を出して将来的にどのような分野に参入していくのか今どこに投資をしているのかということをかなり詳細に解説してくれる企業もあります。
経営陣の顔ぶれを直接見ることができるのも楽しいですね。
どこの株を買おうかなと考える上で色々な企業の決算資料などを読んだりもしますから、株を持っているというだけで世の中の企業について関心を持つことができるのが株の良さだと思っています。
また経営のやり方などは会社によっても違いますし、自分が経営をしていればかなり勉強になるところもあると思います。
人間関係がない
不動産投資に比べると人間関係で困るということがあまりないのが株式への投資なのではないでしょうか。
取引もネット上で完結させることができますので簡単です。
不動産投資の場合は不動産業者とは密にコミュニケーションを取って行かなくてはいけないところがありますので、そこで辛い思いをする人もいます。
かなりアナログな業界ではあるので人脈がものをいうような部分もありますね。
関連記事：不動産投資で損をしてしまう人の特徴
不動産の良さ
短期的な乱高下があまりない
株式に比べると短期的な価値の乱高下があまりないのが不動産の良さだと思います。
長期投資が基本で、建物部分は経年劣化によって価値が下がっていてしまいますが土地に関しては価値が全くのゼロになるということはありえません。
もちろん社会情勢やその土地の開発具合や人口などによって多少価値の上がり下がりはありますが、この側面から言うと不動産投資は下部よりもリスクが低いと言えると思います。
住まいに詳しくなる
衣食住という言葉があるように、住まいというのは人間にとって無くてはならないものです。
マイホームを購入するにしても賃貸で住むにしても、自分も必ずどこかの家に住むことになります。
そういった意味で不動産とは必ず誰しも向き合っていかなくてはいけません。
投資という観点で不動産を見ることができるようになると自分の住まいにも必然的に別の目線を持つことができるようになります。
物件情報などを見て情報を読み取る力もつきますね。
自分で組み立てる楽しさがある
リフォームを凝っている大家さんも多いです。
アクセントクロスを貼ってみたりクッションフロアをお洒落にしてみたりと、自分でいろいろ手を加えることができるというのが不動産の楽しさのひとつです。
実際に私も簡単なリフォームは自分で発注をして業者さんにお願いをしていますが、おしゃれにお部屋が仕上がるととても楽しいですね。愛着もわきます。
自分で好きなようにお部屋をコーディネートしてみたいという気持ちがある方にとってはとても楽しい投資の仕方ではないかと思います。
とはいえ、それだけ手間や時間もかかりますので、それを楽しいと思えるかどうかは重要ですね。
関連記事：不動産投資物件を簡単に安くリフォームしておしゃれにする方法
それぞれの投資スタイルにもよる
株と不動産についてそれぞれの良さをお話ししてみました。
自分が実際に投資してみて感じていることです。
どちらにもメリットデメリットがありますので、人によって向き不向きがあると思いますが、自分の足で歩いて時間をかけて投資をしたいという方は不動産投資の方が面白いかもしれません。
自分個人でやれることがとても多いからです。
それに対して株の場合は色々な経営を見ることができる、世の中の流れに興味を持てるという点についてお勧めができます。
とにかくスピーディーに動いて通しをしてみたいという方は株から始めてみるのもいいかもしれません。